Na wartość nieruchomości wpływa lokalizacja, standard wykończenia, stan techniczny i dodatkowe udogodnienia. Remont, nowoczesna aranżacja wnętrza, balkon, miejsce parkingowe czy energooszczędne rozwiązania mogą znacząco podnieść cenę. Również dobra infrastruktura w okolicy, dostęp do komunikacji miejskiej i atrakcyjna dzielni…
Czytaj więcejSkup nieruchomości to opcja dla osób, które chcą szybko sprzedać mieszkanie lub dom, np. z powodu zadłużenia lub nagłej potrzeby gotówki. Główna zaleta to natychmiastowa płatność i brak formalności. Wadą jest niższa cena – skupy często oferują od 70 do 90% wartości rynkowej. Opcja ta opłaca się, j…
Czytaj więcejAby szybko sprzedać nieruchomość, warto zadbać o atrakcyjną prezentację – dobre zdjęcia, jasny opis i konkurencyjną cenę. Skorzystanie z usług profesjonalnego pośrednika może przyspieszyć transakcję. Warto także zadbać o home staging, czyli odpowiednie przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Jeśli zależy nam na błyskawiczne…
Czytaj więcejWycena nieruchomości zależy od lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia i sytuacji rynkowej. Można skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego, porównać ceny podobnych nieruchomości w okolicy lub skorzystać z narzędzi online. Warto uwzględnić stan techniczny budynku oraz potencjalne koszty remontu. Dobrze przygotowana oferta…
Czytaj więcejPrzed zakupem mieszkania z rynku wtórnego warto sprawdzić stan prawny nieruchomości, upewnić się, czy nie ma długów ani obciążeń hipotecznych. Ważne jest także dokładne oględziny techniczne – starsze mieszkania mogą wymagać remontu. Warto zapoznać się z księgą wieczystą, sprawdzić sąsiedztwo oraz opłaty adm…
Czytaj więcejRynek pierwotny obejmuje nowe nieruchomości od dewelopera, podczas gdy rynek wtórny dotyczy używanych mieszkań i domów. Na rynku pierwotnym nieruchomość często wymaga wykończenia, ale można liczyć na nowoczesne standardy i gwarancję. Na rynku wtórnym mieszkania są zazwyczaj gotowe do zamieszkania, ale mogą wymagać …
Czytaj więcejRynek wtórny to sektor nieruchomości obejmujący mieszkania i domy, które miały już wcześniejszych właścicieli. Transakcje odbywają się między osobami prywatnymi lub inwestorami. Główną zaletą rynku wtórnego jest gotowość do zamieszkania – wiele mieszkań jest już wykończonych i umeblowanych. Wadą …
Czytaj więcejRynek pierwotny to segment rynku nieruchomości, gdzie kupuje się nowe mieszkania lub domy bezpośrednio od dewelopera. Lokale są najczęściej w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagają wykończenia. Zakup z rynku pierwotnego daje gwarancję nowoczesnych technologii budowlanych oraz brak wcześniejszych właścicieli. Można też liczyć …
Czytaj więcejZakup kawalerki może być dobrą inwestycją, zwłaszcza dla osób z ograniczonym budżetem. Kawalerki w Bydgoszczy są tańsze w zakupie i utrzymaniu, a duży popyt wśród studentów, czy wkraczających w życie zawodowe młodych ludzi zapewnia stabilny dochód z wynajmu. Duże znaczenie będzie miała lokalizacja nieruc…
Czytaj więcejUmowa najmu mieszkania powinna jasno wyrażać, co można, a czego zabrania się robić w wynajmowanym mieszkaniu. Jednakże bez wyraźnej zgody właściciela nie należy wykonywać żadnych prac remontowych, takich jak malowanie, wyburzanie ścian czy wiercenie dziur. W przypadku umeblowanego mieszkania zmiana mebli na własne powinna być konsul…
Czytaj więcejTak, zwrot zadatku za mieszkanie jest możliwy, jednak tylko w określonych sytuacjach. Jeśli kupujący rezygnuje z zakupu mieszkania z własnej winy, zadatek przepada. Natomiast jeśli to sprzedający wycofa się ze sprzedaży, musi zwrócić zadatek, a także karę równą jego wysokości. W biurze Jagła Nieruchomości zwracamy zada…
Czytaj więcejWłaściciel mieszkania może potrącić z kaucji zaległości w płatnościach, takich jak czynsz nieopłacone media, czy spowodowane w nieruchomości zniszczenia, które nie wynikają z normalnego zużycia. Właściciel może potrącić koszty ich naprawy. Aby właściciel mógł potrącić daną sumę z kaucji, musi sporządzi…
Czytaj więcejDo sprzedaży mieszkania na skup nieruchomości potrzebne są przede wszystkim dokumenty potwierdzające własność, takie jak akt notarialny zakupu, umowa darowizny lub wyrok sądu w przypadku nabycia w drodze spadku lub rozwodu. Konieczny jest także aktualny wypis z księgi wieczystej. Skup nieruchomości może również wymagać zaświad…
Czytaj więcejWartość mieszkania w Bydgoszczy może zależeć przede wszystkim od lokalizacji – bliskość komunikacji, sklepów czy terenów rekreacyjnych podnosi atrakcyjność nieruchomości. Duże znaczenie również stan techniczny i standard wykończenia. Nowoczesna kuchnia, przestronne wnętrza, czy klimatyzacja podnoszą wartoś…
Czytaj więcejRynek nieruchomości pokazuje, że największym zainteresowaniem wciąż cieszą się mieszkania średniej wielkości, położone w dobrze skomunikowanych rejonach większych miast. Lokale położone blisko centrum lub w blisko rozwiniętej infrastruktury tracą na wartości wolniej. Czynnikiem wpływającym na wartość mieszkania jest także jako…
Czytaj więcej