Umowa najmu mieszkania powinna jasno wyrażać, co można, a czego zabrania się robić w wynajmowanym mieszkaniu. Jednakże bez wyraźnej zgody właściciela nie należy wykonywać żadnych prac remontowych, takich jak malowanie, wyburzanie ścian czy wiercenie dziur.
W przypadku umeblowanego mieszkania zmiana mebli na własne powinna być konsultowana z właścicielem mieszkania. Nie należy również wymieniać zamków w drzwiach bez zgody właściciela. Pamiętaj, że zazwyczaj mieszkanie musi zostać oddane właścicielowi w stanie pierwotnym.